商业速览

港区"城市森林"公示、跨境电商大会郑州举办、票根经济激活商圈

1. 郑州航空港"城市森林"商业项目公示，2027年建成投用 2026年5月，郑州航空港区中原医学科学城大型商业综合体规划正式进入公示阶段，一期总投资约4.52亿元，占地超1.5万平方米，总建筑面积约... 2026-05-22 12 阅读

1. 郑州航空港"城市森林"商业项目公示，2027年建成投用

2026年5月，郑州航空港区中原医学科学城大型商业综合体规划正式进入公示阶段，一期总投资约4.52亿元，占地超1.5万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，定位为"现代生态复合型商业综合体"。项目首开区已于2026年1月开工，招商工作同步推进，已与万达-美华、奥斯卡院线等品牌对接，预计2027年建成投用。
项目位于港区南部双鹤湖片区，沿梅河南岸展开，充分利用河道和公园绿地资源，把商业街区镶嵌在生态绿肺当中。规划包含餐饮商超、影院、医美水汇中心、精选酒店、滨水商业和活力运动公园五大功能区，全部以开放共享方式排布。建筑采用彩釉玻璃幕墙，实现"白天透光，夜间发光"效果。
来源：城市记忆者
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2. 2026河南"豫品出海"跨境电商大会在郑州举办

5月21日，由多部门联合主办的2026河南"豫品出海"跨境电商高质量发展大会在郑州举办。大会秉持"政校企媒协同、产教研用一体、训赛创孵贯通、传播运营融合"理念，搭建资源对接、产业赋能、品牌推广、人才培育一体化平台。大会上，河南"豫品出海"跨境电商孵化基地正式揭牌，亚马逊、Coupang、Google、领拓国际等十大主流平台现场分享政策解读与实战内容。
大会同步启动"豫品出海"全媒体行动，通过城市行、县域产业行、跨境直播节等系列活动，依托权威媒体矩阵助力豫品品牌化、规模化出海。镇平玉雕、许昌假发、洛阳钢制家具等河南特色产业带获得重点赋能。
来源：大河网
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3. 郑州演唱会票根经济激活商圈，营收客流同比增长超两成

2026年以来，凤凰传奇、李宇春、单依纯、汪苏泷等知名艺人相继来郑开唱。仅5月就有9场大型演出密集上演，汪苏泷演唱会落地郑州奥体中心连开六场，累计吸引近24万乐迷到场观演，跨城观演比例超80%，18至34岁年轻群体占比超90%。
郑州中原区创新推出"1张票根+N种权益"玩法，整合全市近500家优质商户，涵盖餐饮、住宿、出行、文创等领域。演唱会期间，中原万达、探十里等核心商圈营收客流同比增长超两成，各大酒店民宿一房难求，全市景区客流显著攀升。
来源：大河报
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4. 丹尼斯大卫城年销售额破130亿，中原高端零售一极地位稳固

2026年5月，丹尼斯大卫城披露年度经营数据：2025年全年销售额突破130亿元，同比增长约18%，继续领跑华中高端零售市场。作为郑州乃至中原地区高端商业标杆，大卫城持续强化"首店+旗舰店+限定款"组合策略，2025年新引进国际品牌首店47家，其中不乏多个河南首进的高端腕表、美妆及潮牌。
项目方表示，2026年将启动开业以来最大规模的外立面改造与内部动线优化，引入更多体验型业态，强化"购物+社交+娱乐"全场景消费生态，巩固其作为郑州高端消费"引力场"的地位。
来源：郑州日报
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5. 郑州多个商业项目加速推进，弘坊、山姆进度更新

郑州弘坊项目选址郑东新区东风南路与金水东路交汇处，总建筑面积约41万平方米，总投资额49.15亿元，集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆等于一体。5月18日，弘坊官方发布室内样板段图片，预计2027年开业。
郑州山姆会员店位于如意东路东、如意河东十街北，总占地约44.01亩，总建筑面积约5.93万平方米。目前施工正有序推进，预计2026年下半年实现主体封顶，2027年上半年开业。
来源：郑州本地宝
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6. 郑州正弘汇二期开业，首日客流突破15万人次

5月20日，郑州正弘汇二期正式开业，新增商业体量约8万平方米，引入超200个新品牌，其中包括30余家河南首店。项目以"年轻力中心"为定位，重点布局潮流服饰、设计师品牌、电竞娱乐及网红餐饮等业态。正弘汇二期开业首日客流突破15万人次，销售额超3000万元，其中餐饮业态表现最为亮眼，多家餐厅排队时间超过1小时。
来源：郑州晚报
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三、行业观察

郑州商业格局重塑：从"单极"向"多核"演进

2026年的郑州商业，正在经历从"单极"向"多核"的结构性转变。传统上，丹尼斯大卫城凭借重奢标签一家独大；但随着郑东万象城、郑州弘坊、正弘汇等项目相继落地，郑州高端商业将从"一极"走向"多核"——大卫城、正弘城、二七万象城、郑东万象城、弘坊五大项目形成差异化竞争格局。
值得关注的是，郑州商业正在从"购物场所"向"生活方式空间"转型。票根经济带动商圈消费、演唱会带来跨城客流、文化沙龙强化高净值黏性，这些"场外"运营能力正在成为商业项目的新竞争力。
来源：大河报、赢商网
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港区"城市森林"公示、跨境电商大会郑州举办、票根经济激活商圈

1. 郑州航空港"城市森林"商业项目公示，2027年建成投用 2026年5月，郑州航空港区中原医学科学城大型商业综合体规划正式进入公示阶段，一期总投资约4.52亿元，占地超1.5万平方米，总建筑面积约... 2026-05-22 12 阅读

1. 郑州航空港"城市森林"商业项目公示，2027年建成投用

2026年5月，郑州航空港区中原医学科学城大型商业综合体规划正式进入公示阶段，一期总投资约4.52亿元，占地超1.5万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，定位为"现代生态复合型商业综合体"。项目首开区已于2026年1月开工，招商工作同步推进，已与万达-美华、奥斯卡院线等品牌对接，预计2027年建成投用。
项目位于港区南部双鹤湖片区，沿梅河南岸展开，充分利用河道和公园绿地资源，把商业街区镶嵌在生态绿肺当中。规划包含餐饮商超、影院、医美水汇中心、精选酒店、滨水商业和活力运动公园五大功能区，全部以开放共享方式排布。建筑采用彩釉玻璃幕墙，实现"白天透光，夜间发光"效果。
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2. 2026河南"豫品出海"跨境电商大会在郑州举办

5月21日，由多部门联合主办的2026河南"豫品出海"跨境电商高质量发展大会在郑州举办。大会秉持"政校企媒协同、产教研用一体、训赛创孵贯通、传播运营融合"理念，搭建资源对接、产业赋能、品牌推广、人才培育一体化平台。大会上，河南"豫品出海"跨境电商孵化基地正式揭牌，亚马逊、Coupang、Google、领拓国际等十大主流平台现场分享政策解读与实战内容。
大会同步启动"豫品出海"全媒体行动，通过城市行、县域产业行、跨境直播节等系列活动，依托权威媒体矩阵助力豫品品牌化、规模化出海。镇平玉雕、许昌假发、洛阳钢制家具等河南特色产业带获得重点赋能。
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3. 郑州演唱会票根经济激活商圈，营收客流同比增长超两成

2026年以来，凤凰传奇、李宇春、单依纯、汪苏泷等知名艺人相继来郑开唱。仅5月就有9场大型演出密集上演，汪苏泷演唱会落地郑州奥体中心连开六场，累计吸引近24万乐迷到场观演，跨城观演比例超80%，18至34岁年轻群体占比超90%。
郑州中原区创新推出"1张票根+N种权益"玩法，整合全市近500家优质商户，涵盖餐饮、住宿、出行、文创等领域。演唱会期间，中原万达、探十里等核心商圈营收客流同比增长超两成，各大酒店民宿一房难求，全市景区客流显著攀升。
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4. 丹尼斯大卫城年销售额破130亿，中原高端零售一极地位稳固

2026年5月，丹尼斯大卫城披露年度经营数据：2025年全年销售额突破130亿元，同比增长约18%，继续领跑华中高端零售市场。作为郑州乃至中原地区高端商业标杆，大卫城持续强化"首店+旗舰店+限定款"组合策略，2025年新引进国际品牌首店47家，其中不乏多个河南首进的高端腕表、美妆及潮牌。
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6. 郑州正弘汇二期开业，首日客流突破15万人次

5月20日，郑州正弘汇二期正式开业，新增商业体量约8万平方米，引入超200个新品牌，其中包括30余家河南首店。项目以"年轻力中心"为定位，重点布局潮流服饰、设计师品牌、电竞娱乐及网红餐饮等业态。正弘汇二期开业首日客流突破15万人次，销售额超3000万元，其中餐饮业态表现最为亮眼，多家餐厅排队时间超过1小时。
来源：郑州晚报
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三、行业观察

郑州商业格局重塑：从"单极"向"多核"演进

2026年的郑州商业，正在经历从"单极"向"多核"的结构性转变。传统上，丹尼斯大卫城凭借重奢标签一家独大；但随着郑东万象城、郑州弘坊、正弘汇等项目相继落地，郑州高端商业将从"一极"走向"多核"——大卫城、正弘城、二七万象城、郑东万象城、弘坊五大项目形成差异化竞争格局。
值得关注的是，郑州商业正在从"购物场所"向"生活方式空间"转型。票根经济带动商圈消费、演唱会带来跨城客流、文化沙龙强化高净值黏性，这些"场外"运营能力正在成为商业项目的新竞争力。
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